Εκτύπωση
Creta Realty
Άνθους, 50, Νέα Αλικαρνασσός Ελλάδα, 71408, Ηράκλειο Κρήτης (Ν. Ηρακλείου)
Ραφαήλ Σαμιώτης
+306943600784
Mobile: +306943723797
Email: cretarealty@gmail.com
🏡 Πωλείται Οικόπεδο στην Κηπούπολη – 172 τ.μ. | Εντός Σχεδίου, 140.000 ευρω.
€ 140.000, 172 τ.μ.
Κωδ. Αναζήτησης: 17836457
Γη Οικόπεδο
Τιμή € 140.000
Εμβαδόν (τ.μ.) 172 τ.μ.
Τιμή ανά τ.μ. € 814
Περιοχή Κηπούπολη (Ηράκλειο Κρήτης)
Ζώνη Οικιστική ζώνη
Συντελεστής δόμησης 1.2
Εντός σχεδίου πόλεως / ρυμοτομικού σχεδίου Ναι
Συντελεστής κάλυψης 40%
Χρήση Επενδυτικό
  • Επιπρόσθετα στοιχεία:
  • Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 3000,
  • Θέα,
  • Κλίση: Επίπεδο,
  • Μήκος Πρόσοψης: 10,
  • Προσανατολισμός: Βόρειος,
  • Πρόσβαση από: Άσφαλτο,
  • Προσόψεως,
Περιγραφή: 🏡 Πωλείται Οικόπεδο στην Κηπούπολη – 172 τ.μ. | Εντός Σχεδίου
🔹 Εμβαδόν: 172 τ.μ.
🔹 Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 1.2
🔹 Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 40%
🔹 Διαστάσεις: 9,8μ. x 19μ. | Πρόσοψη: 10μ.
🔹 Χαρακτηριστικά: Εντός σχεδίου, άρτιο & οικοδομήσιμο, περίφραξη, επίπεδο, πρόσοψης
🔹 Θέα: Απεριόριστη
🔹 Απόσταση από θάλασσα: 3.000 μ.

🧱 Δόμηση – Παράδειγμα Εκμετάλλευσης
Με Σ.Δ. 1,2 σε επιφάνεια 172 τ.μ., μπορεί να δομηθεί έως και 206,4 τ.μ. καθαρού κτιρίου (172 x 1.2 = 206,4 τ.μ.).
Με Σ.Κ. 40%, η κάλυψη στο ισόγει...