€ 260.000

🏡 أرض للبيع – نيآ أليكارناسوس، هيراكليون

📍 الموقع: نيآ أليكارناسوس، هيراكليون، كريت
💰 السعر المطلوب: 260,000 يورو
📏 مساحة الأرض: 263.81 م²
📆 متاحة: فوراً

تفاصيل العقار:

ضمن المخطط العمراني

الأبعاد: 10م × 27.5م

الواجهة: 10م

نسبة البناء (S.D.): 1.2

نسبة التغطية (S.C.): 60%

الحد الأقصى للبناء: 317 م²

الحد الأقصى للتغطية: 159 م²

أرض مستوية، كاملة وصالحة للبناء

المسافة من البحر: 1000م

إطلالة: غير محدودة

مزايا – فرصة استثمارية:
✅ مثالية لبناء ثلاثة طوابق (تريبلكس)، بمساحة 105 م² لكل طابق
✅ بديل: إمكانية بناء 6 شقق بمساحة 40–42 م² لكل شقة مع مساحات أسفلية (Pilotis)
✅ موقع ممتاز بالقرب من البنوك، المتاجر، المدارس، ومخارج الطريق السريع VOAK
✅ على بعد 10 دقائق من مركز هيراكليون و3 دقائق من مطار هيراكليون
✅ مناسبة كـ استثمار عقاري أو سكن خاص