EL
EN
CS
RU
DE
BG
FR
ES
TR
PL
SR
ZH
NL
AR
RO
BS
HR
ME
MT
IT
SI
PT
SQ
€ 760.000
فيلا للبيع
#18598499
Heraclion Cretes, Vasileies
230 متر مربع
3
اول
وصف
في واحدة من أكثر مناطق بلدية Ηράκλειο هدوءاً وامتيازاً، في منطقة Βασιλειές، يُعرض للبيع مجمع عصري مكون من ثلاث فلل مستقلة فاخرة، كل واحدة منها تضم مسبحاً خاصاً، بتصميم أنيق وراحة معاصرة. تُقام هذه الفيلات داخل حدود التجمع السكاني، على قطعة أرض بمساحة إجمالية 1 188.56 م²، مما يوفر خصوصية عالية وأناقةً مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة.
📍 الموقع
تتمتع منطقة Βασιλειές بموقع مميز على بُعد دقائق من مركز مدينة Ηράκλειο، وتجمع بين هدوء الطبيعة وقرب الخدمات: مدارس، متاجر، مستشفيات، وصلات طرق رئيسية — مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
📐 تفاصيل الأرض
إجمالي مساحة الأرض: 1 188.56 م²
مقسمة إلى ثلاث ملكيات رأسية (كلّة منفصلة):
الأولى: 267.92 م²
الثانية: 289.71 م²
الثالثة: 370.53 م²
مساحة مشتركة: 260.40 م²
🏡 وصف الفيلات
كل فيلا بمساحة إجمالية 153.72 م²، مقسمة إلى:
طابق أرضي: 76.86 م²
طابق أول: 76.86 م²
قبو (بدروم): 76.86 م²
أمام كل فيلا يُقام أيضاً مساحة مسبح خاص 21.00 م²، مع حديقة ومكان استرخاء خارجي.
🏠 التوزيع الداخلي
الطابق الأرضي:
مساحة مفتوحة تجمع بين غرفة المعيشة، الطعام والمطبخ، حمام ضيوف، درج داخلي يؤدي إلى الطابق الأول والبدروم، بالإضافة إلى تجهيز مسبق لمصعد.
الطابق الأول:
ثلاث غرف نوم — غرفة ماستر مع حمام خاص وغرفتان إضافيتان تشتركان في حمام مشترك، مع درج داخلي وتجهيز لمصعد.
البدروم:
غرفة ترفيه (Play Room)، صالة رياضية، مخازن، حمام، غرف المعدات التقنية، مع تجهيز مصعد أيضاً.
💎 المزايا الخاصة
بناء حديث بكفاءة طاقة عالية
مسبح خاص لكل فيلا
تجهيز مسبق لمصعد
حديقة ومساحة خارجية خاصة
موقف سيارات خاص
تصميم داخلي فاخر وعصري
مناسب لاقامة دائمة أو استثمار (تأجير طويل الأمد أو سياحي)
💰 سعر البيع
760 000 € لكل فيلا
(السعر يشمل الفيلا المستقلة مع مسبح خاص، بدروم، واستخدام حصري للأرض).
ℹ️ معلومات إضافية
يتم تحديث إعلاناتنا يومياً ويتم التأكد من توفر العقار قبل تحديد أي موعد زيارة.
📞 للاتصال ولمزيد من التفاصيل أو تحديد موعد للمعاينة.
رخصة الوساطة العقارية: N.690
رقم السجل التجاري (ΓΕΜΗ): 180520027000
معيار اساسى
عقار
فيلا
متاح بهدف
بيع
ID
18598499
سعر
€ 760.000
سعر متر مربع2
3.304 €/متر مربع
تفاصيل اوضح
مساحة
230 متر مربع
مساحة العقار
1186 متر مربع
دور
اول
مصعد
نعم
مستويات
3, سلم داخلي
نوع الطريق
إسفلت
وصول المعوقين
نعم
حزام
حزام سكاني
وجهة
شمالي
البعد عن البحر
6000
غرف
صالونات
1
غرف
3
حمامات + دورة مياه
1 + 2
مطابخ
1
غرف إضافية
مستودع, صالة ألعاب
تفاصيل البناء
سنة البناء
2026
التصنيف وفقا لنوعية الطاقة
A+
نظام التدفئة
تدفئة مستقلة (مضخة تسخين)
طراز إطارات الفتحات
ألومنيوم
نوع الزجاج
زجاج ثلاثي + شاش النوافذ
طراز الأرضية
أرضية ببلاط السيراميك
مكان لصف السيارات
نعم
الحالة
مدهون, مفروش, غير جاهز, مبني حديثا
زيادة
بيت فخم
مميزات العقار
شرفة
جيد التهوية
هوائي الأقمار الصناعية
مساحة الشرفات:
60 متر مربعسخان بالطاقة الشمسية
منظر
حديقة خاصة
تكييف هواء
بركة سباحة
باب محصن
الواجهة
جهاز إنذار
مظلة
مضيء
الموقع على الخريطة
Heraclion Cretes, Vasileies