EL
EN
CS
RU
DE
BG
FR
ES
TR
PL
SR
ZH
NL
AR
RO
BS
HR
ME
MT
IT
SI
PT
SQ
€ 365.000
Τιμή Συζητήσιμη🏛️ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΚΛΑΣΙΚΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ, 365.000 ευρω
#17786135
Ηράκλειο Κρήτης, Κέντρο - Άγιος Δημήτριος
180 τ.μ.
3
Ισόγειο
Περιγραφή
📍 Τοποθεσία: Στην καρδιά του Ηρακλείου, εντός των τειχών, στην περιοχή Γιαμαλάκη – Χανδακος σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στο λιμάνι και στο ιστορικό κέντρο της πόλης.
📐 Ακίνητο:
Οικόπεδο: 185 τ.μ.
Κτίριο: 180 τ.μ. (δύο επίπεδα)
Αυλή: 90 τ.μ., με δυνατότητα διαμόρφωσης σε χώρο στάθμευσης
Συντελεστής Δόμησης: 2.8
Κάλυψη: 60%
Κατάσταση: Ασκεπές – χρειάζεται ανακατασκευή
Χαρακτηρισμός: Νεοκλασικό, διατηρητέο
🔑 Ιδανικό για:
Δημιουργία μικρού boutique hotel 5–8 σουιτών
Ξενοδοχειακή εκμετάλλευση ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb
Επένδυση με υψηλή απόδοση στην καρδιά της πόλης
💡 Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος, πολιτιστικά μνημεία, εστιατόρια και τη θάλασσα, καθιστώντας το μοναδική ευκαιρία για επενδυτές με όραμα.
📞 Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επί τόπου, επικοινωνήστε μαζί μας.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας λαμβάνουν άμεση ενημέρωση για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων, πριν από κάθε ραντεβού, διασφαλίζοντας πλήρη αξιοπιστία και ακρίβεια στην πληροφόρηση. Αρ. Μεσιτικής Άδειας Ν.690 – Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000
Χαρακτηριστικά Αγγελίας
Ακίνητο
Μονοκατοικία
Διαθέσιμο προς
πώληση
ID
17786135
Τιμή
€ 365.000
Τιμή ανά τ.μ.
2.028 €/τ.μ.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν
180 τ.μ.
Εμβαδόν Οικοπέδου
185 τ.μ.
Όροφος
Ισόγειο
Επίπεδα
2, Εσωτερική σκάλα
Πρόσβαση από
Άσφαλτο
Πρόσβαση για ΑμεΑ
Ναι
Ζώνη
Οικιστική ζώνη
Προσανατολισμός
Βορειοανατολικός
Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)
80
Δωμάτια
Σαλόνια
1
Δωμάτια
3
Μπάνια
1
Κουζίνες
1
Επιπλέον Χώροι
Αποθήκη, Σοφίτα
Χαρακτηριστικά Κατασκευής
Έτος κατασκευής
1940
Ενεργειακή κλάση
Δεν απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για το συγκεκριμένο ακίνητο
Σύστημα Θέρμανσης
Χωρίς θέρμανση
Κουφώματα
Ξύλινα
Τύποι Υαλοπινάκων
Μονός υαλοπίνακας
Τύπος δαπέδων
Μωσαϊκό
Κατάσταση
Χρήζει Ανακαίνισης
Επιπλέον
Διατηρητέο, Νεοκλασικό
Επιπρόσθετα στοιχεία
Βεράντα
Γωνιακό
Διαμπερές
Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
Προσόψεως
Φωτεινό
Τοποθεσία στο χάρτη
Ηράκλειο Κρήτης, Κέντρο - Άγιος Δημήτριος