€ 325.000

🏡 ΠΩΛΕΙΤΑΙ Οικόπεδο με Έτοιμη Άδεια Οικοδομής – Μαυρικιανό Ελούντας, Κρήτη
📍 Τοποθεσία: Μαυρικιανό, Ελούντα
📐 Εμβαδόν Οικοπέδου: 2.788 τ.μ.
🏗️ Δόμηση: 0,1 | Κάλυψη: 40%
📄 Έτοιμη Άδεια Οικοδομής
💰 Τιμή Πώλησης: 325.000€

🧱 Αναλυτικά η Οικοδομική Άδεια Περιλαμβάνει:
🔹 Κύρια Κατοικία (144,23 τ.μ.):
• Ενιαίο καθιστικό/τραπεζαρία με φυσικό φως
• Σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• Master υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο & walk-in closet
• Επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο
• Τρίτο μπάνιο για επισκέπτες
• Πλυντήριο/αποθήκη

🔹 Ξενώνας (75,79 τ.μ.):
• Σαλόνι, κουζινάκι, υπνοδωμάτιο με μπάνιο
• Ιδιωτική βεράντα

🔹 Γκαράζ (51,67 τ.μ.):
• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης για 2 οχήματα & αποθήκη

🔹 Υπόγειος Χώρος (51,37 τ.μ.):
• Ιδανικός για κελάρι, γυμναστήριο ή playroom

🔹 Ιδιωτική Πισίνα Υπερχείλισης (Infinity Pool) – 46,46 τ.μ.:
• Εκπληκτική θέα, εξωτερικό ντους, χώροι ηλιοθεραπείας

🌿 Πρόσθετα Χαρακτηριστικά Κατοικίας:
Ενδοδαπέδια θέρμανση

Κλιματισμός & Τζάκι

Υπαίθρια τραπεζαρία

Μεσογειακός κήπος

Κατασκευή με φυσικά υλικά & σεβασμό στην κρητική παράδοση

🌍 Η Τοποθεσία – Μαυρικιανό Ελούντας
Βρίσκεται λίγα λεπτά από το κοσμοπολίτικο κέντρο της Ελούντας, έναν από τους πιο ακριβούς και περιζήτητους προορισμούς στην Ελλάδα, με πρόσβαση σε πολυτελή ξενοδοχεία, μαρίνες, γαστρονομικές εμπειρίες και παραλίες υψηλής ποιότητας.

Το σημείο προσφέρει μοναδική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου, ηρεμία, και απόλυτη απομόνωση, ενώ παραμένει κοντά σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες.

💼 Επενδυτική Ευκαιρία
Η ύπαρξη έτοιμης οικοδομικής άδειας είναι πολύ σημαντικό πλεονέκτημα:

Αποφυγή καθυστερήσεων στην έκδοση αδειών

Άμεση έναρξη κατασκευής

Μειώνει το γραφειοκρατικό και οικονομικό ρίσκο

Εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες επενδυτές ή αναδόχους που επιθυμούν έτοιμο πλάνο πολυτελούς κατοικίας

📞 Καλέστε μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική παρουσίαση επί του οικοπέδου. Αξιοποιήστε αυτή τη μοναδική ευκαιρία σε ένα από τα πιο ελκυστικά σημεία της Κρήτης!

🆔 Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 – Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000