€ 120.000

🔹 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 929,81 τ.μ. ΜΕ ΠΑΛΑΙΟ ΕΛΑΙΟΥΡΓΕΙΟ – ΚΑΛΟ ΧΩΡΙΟ, Δ.Ε. ΓΟΥΒΩΝ, ΔΗΜΟΣ ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΥ 🔹
Τιμή Πώλησης: 120.000€

📍 Τοποθεσία: Καλό Χωριό, Δημοτική Ενότητα Γουβών, Δήμος Χερσονήσου, Ν. Ηρακλείου
📏 Εμβαδόν Οικοπέδου: 929,81 τ.μ.
📐 Πρόσοψη: 40 μέτρα
📐 Βάθος: 28 μέτρα
🏗️ Πωλείται ως οικόπεδο με τα υφιστάμενα κτίσματα ή χωρίς αυτά

🏠 Υφιστάμενα Κτίσματα (παλαιό ελαιουργείο με 5 χώρους):
2.1 Ισόγειο Πλακοσκεπές 98,03 τ.μ.

2.2 Ισόγειο Πλακοσκεπές 41,38 τ.μ.

2.3 Ισόγειο Πλακοσκεπές 30,34 τ.μ.

2.4 Ισόγειο Πλακοσκεπές 13,54 τ.μ.

2.5 Ισόγειο Πλακοσκεπές 27,45 τ.μ.

2.6 Ισόγειο Πλακοσκεπές 1,88 τ.μ.



📜 Όροι Δόμησης (σύμφωνα με ΦΕΚ 1145Δ/1986 & ΦΕΚ 289ΑΑΠ/2011):
Ελάχιστο Εμβαδόν Κατά Κανόνα: 300 τ.μ.

Κατά Παρέκκλιση: Επιτρέπεται, εφόσον η ιδιοκτησία προϋφίσταται αυτοτελώς της 03/05/1985

Ελάχιστο Πρόσωπο:

10 μ. (για Ε < 500 τ.μ.)

15 μ. (για Ε > 500 τ.μ.)

Ποσοστό Κάλυψης: έως 60% (ή 70% αν Ε < 200 τ.μ.)

Συντελεστής Δόμησης:

200 τ.μ. αν Ε < 200 τ.μ.

240 τ.μ. αν 200 < Ε < 700 τ.μ. (+πατάρι έως 40 τ.μ.)

400 τ.μ. αν Ε > 700 τ.μ.

Μέγιστο Ύψος: 7,50 μ. (έως 2 ορόφους)

📌 Ιδανικό για επένδυση ή μελλοντική ανέγερση κατοικιών/τουριστικής μονάδας.

📞 Επικοινωνία:
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά, με άμεση πληροφόρηση στους πελάτες μας πριν από κάθε ραντεβού, διασφαλίζοντας έγκυρη και αξιόπιστη ενημέρωση.

Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690
Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000

📲 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.