EL
EN
CS
RU
DE
BG
FR
ES
TR
PL
SR
ZH
NL
AR
RO
BS
HR
ME
MT
IT
SI
PT
SQ
€ 1.200.000
فيلا للبيع
#18139108
Tilisos, Keramoutsi
447 متر مربع
9
طابق أرضي
بيت لقضاء العطلة
استثمار
مناسب للاستخدام التجاري
عقد إيجار قصير الأمد
وصف
🌟 فلل حجرية فاخرة بإطلالة لا متناهية – استثمار حياة فريد 🌟
اكتشفوا مجمعاً مميزاً من الفلل الحجرية الفاخرة، صُمم ليمنحكم أقصى درجات الراحة، معايير جمالية رفيعة، وإطلالات بانورامية خلابة تخطف الأنفاس. هذه الفلل تمزج بين سحر العمارة التقليدية ومزايا الحياة العصرية، لتشكل فرصة سكنية واستثمارية استثنائية.
🔹 مميزات العقار
التصميم المعماري
مبني بالحجر الطبيعي ليعكس الأصالة والجمال التقليدي.
تفاصيل عصرية مثل النوافذ الواسعة، الإطارات البسيطة، والإضاءة المخفية.
المساحات الداخلية
صالة جلوس وطعام مفتوحة مع لمسات حجرية أنيقة.
مطبخ عصري مجهز بأحدث الأجهزة.
غرف نوم واسعة بإضاءة طبيعية، تجمع بين الحجر وأرضيات خشبية دافئة.
حمامات عصرية بمواد عالية الجودة وتصميم خالد.
المساحات الخارجية
حديقة خاصة بممرات حجرية، منطقة شواء مبنية، وزوايا جلوس للاسترخاء.
إمكانية إنشاء مسبح داخل الأرض.
قطعة أرض إضافية مقابل المجمع صالحة لاستخدامها كمواقف سيارات أو للتطوير المستقبلي.
الكفاءة الطاقية
أنظمة حديثة للتدفئة والتبريد.
شهادة كفاءة الطاقة: الفئة B+.
مرافق إضافية
قبو للتخزين وغرفة نبيذ.
شقق استوديو مستقلة تحت كل فيلا، مثالية للضيوف أو لتحقيق دخل إيجاري.
قطعة أرض إضافية للبيع مخصصة لبناء مسبح.
مؤهلة للحصول على برنامج الإقامة الذهبية (Golden Visa).
🔹 المساحات التفصيلية
الفيلا 1 – 131.35 م²
القبو/مخزن: 35.01 م²
الطابق الأول: 36.03 م²
الطابق الثاني: 35.75 م²
الطابق الثالث: 24.56 م²
استخدام حصري لمساحة مساعدة مشتركة: 19.92 م²
الفيلا 2 – 152.93 م²
الطابق الأرضي (استوديو): 42.46 م²
الطابق الأول: 41.91 م²
الطابق الثاني: 42.53 م²
الطابق الثالث: 26.03 م²
الفيلا 3 – 144.27 م²
الطابق الأرضي (استوديو): 41.80 م²
الطابق الأول: 41.80 م²
الطابق الثاني: 41.80 م²
الطابق الثالث: 18.87 م²
🔹 المزايا
✅ إطلالات بانورامية خلابة على الطبيعة والبحر.
✅ خصوصية تامة وهدوء في موقع مثالي.
✅ مثالية كمنزل دائم، بيت عطلات أو استثمار.
✅ إمكانية استثمارية قوية عبر التأجير قصير المدى (طوال العام).
✅ تصميم معماري موجه ليناسب جميع الأذواق.
✅ دراسة مالية واقتصادية ستُقدَّم لعرض العوائد الاستثمارية المتوقعة.
🔹 فرصة استثمارية
هذا المشروع يمثل فرصة استثمارية فريدة، سواءً بغرض السكن أو للاستثمار في الإيجارات قصيرة الأمد، مع ضمان قيمة عالية وعائد مستقبلي مضمون.
📌 يتم تحديث الإعلانات يومياً والتأكد من توافر العقار قبل كل موعد معاينة.
رخصة الوساطة العقارية: Ν.690 – رقم السجل التجاري: 180520027000
📞 اتصلوا بنا اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل وحجز زيارة ستجعلكم تدركون أن هذا هو المنزل – والاستثمار – الذي تحلمون به.
✨ عش الحلم. استثمر في الأفضل. ✨
اكتشفوا مجمعاً مميزاً من الفلل الحجرية الفاخرة، صُمم ليمنحكم أقصى درجات الراحة، معايير جمالية رفيعة، وإطلالات بانورامية خلابة تخطف الأنفاس. هذه الفلل تمزج بين سحر العمارة التقليدية ومزايا الحياة العصرية، لتشكل فرصة سكنية واستثمارية استثنائية.
🔹 مميزات العقار
التصميم المعماري
مبني بالحجر الطبيعي ليعكس الأصالة والجمال التقليدي.
تفاصيل عصرية مثل النوافذ الواسعة، الإطارات البسيطة، والإضاءة المخفية.
المساحات الداخلية
صالة جلوس وطعام مفتوحة مع لمسات حجرية أنيقة.
مطبخ عصري مجهز بأحدث الأجهزة.
غرف نوم واسعة بإضاءة طبيعية، تجمع بين الحجر وأرضيات خشبية دافئة.
حمامات عصرية بمواد عالية الجودة وتصميم خالد.
المساحات الخارجية
حديقة خاصة بممرات حجرية، منطقة شواء مبنية، وزوايا جلوس للاسترخاء.
إمكانية إنشاء مسبح داخل الأرض.
قطعة أرض إضافية مقابل المجمع صالحة لاستخدامها كمواقف سيارات أو للتطوير المستقبلي.
الكفاءة الطاقية
أنظمة حديثة للتدفئة والتبريد.
شهادة كفاءة الطاقة: الفئة B+.
مرافق إضافية
قبو للتخزين وغرفة نبيذ.
شقق استوديو مستقلة تحت كل فيلا، مثالية للضيوف أو لتحقيق دخل إيجاري.
قطعة أرض إضافية للبيع مخصصة لبناء مسبح.
مؤهلة للحصول على برنامج الإقامة الذهبية (Golden Visa).
🔹 المساحات التفصيلية
الفيلا 1 – 131.35 م²
القبو/مخزن: 35.01 م²
الطابق الأول: 36.03 م²
الطابق الثاني: 35.75 م²
الطابق الثالث: 24.56 م²
استخدام حصري لمساحة مساعدة مشتركة: 19.92 م²
الفيلا 2 – 152.93 م²
الطابق الأرضي (استوديو): 42.46 م²
الطابق الأول: 41.91 م²
الطابق الثاني: 42.53 م²
الطابق الثالث: 26.03 م²
الفيلا 3 – 144.27 م²
الطابق الأرضي (استوديو): 41.80 م²
الطابق الأول: 41.80 م²
الطابق الثاني: 41.80 م²
الطابق الثالث: 18.87 م²
🔹 المزايا
✅ إطلالات بانورامية خلابة على الطبيعة والبحر.
✅ خصوصية تامة وهدوء في موقع مثالي.
✅ مثالية كمنزل دائم، بيت عطلات أو استثمار.
✅ إمكانية استثمارية قوية عبر التأجير قصير المدى (طوال العام).
✅ تصميم معماري موجه ليناسب جميع الأذواق.
✅ دراسة مالية واقتصادية ستُقدَّم لعرض العوائد الاستثمارية المتوقعة.
🔹 فرصة استثمارية
هذا المشروع يمثل فرصة استثمارية فريدة، سواءً بغرض السكن أو للاستثمار في الإيجارات قصيرة الأمد، مع ضمان قيمة عالية وعائد مستقبلي مضمون.
📌 يتم تحديث الإعلانات يومياً والتأكد من توافر العقار قبل كل موعد معاينة.
رخصة الوساطة العقارية: Ν.690 – رقم السجل التجاري: 180520027000
📞 اتصلوا بنا اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل وحجز زيارة ستجعلكم تدركون أن هذا هو المنزل – والاستثمار – الذي تحلمون به.
✨ عش الحلم. استثمر في الأفضل. ✨
معيار اساسى
عقار
فيلا
متاح بهدف
بيع
ID
18139108
سعر
€ 1.200.000
سعر متر مربع2
2.685 €/متر مربع
تفاصيل اوضح
مساحة
447 متر مربع
مساحة العقار
500 متر مربع
دور
طابق أرضي
مستويات
3, سلم داخلي
نوع الطريق
إسفلت
وصول المعوقين
نعم
حزام
حزام سكاني
وجهة
شمالي شرقي
البعد عن البحر
3500
غرف
صالونات
3
غرف
9
حمامات + دورة مياه
3 + 3
مطابخ
3
غرف إضافية
مستودع, علّيّة
تفاصيل البناء
سنة البناء
2004
سنة التجديد
2023
التصنيف وفقا لنوعية الطاقة
B+
نظام التدفئة
تدفئة مستقلة (بترول)
طراز إطارات الفتحات
ألومنيوم
نوع الزجاج
زجاج مزدوج + شاش النوافذ
طراز الأرضية
أرضية ببلاط السيراميك
مكان لصف السيارات
نعم
الحالة
تم تجديده, مدهون, مفروش
زيادة
بيت فخم
مميزات العقار
شرفة
جيد التهوية
هوائي الأقمار الصناعية
مساحة الشرفات:
80 متر مربعسخان بالطاقة الشمسية
منظر
حديقة مشتركة
تكييف هواء
باب محصن
الواجهة
جهاز إنذار
مدفأة بالحطب
مضيء
الموقع على الخريطة
Tilisos, Keramoutsi