EL
EN
CS
RU
DE
BG
FR
ES
TR
PL
SR
ZH
NL
AR
RO
BS
HR
ME
MT
IT
SI
PT
SQ
€ 1.200.000
Βίλα προς πώληση
#18139108
Τύλισος, Κεραμούτσι
447 τ.μ.
9
Ισόγειο
Περιγραφή
Ανακαλύψτε ένα υπέροχο συγκρότημα πολυτελών πετρόκτιστων βιλών, σχεδιασμένο για να προσφέρει αρμονία, υψηλή αισθητική και πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία της πέτρας με σύγχρονες ανέσεις και αποτελεί την ιδανική επιλογή είτε για ιδιωτική κατοικία είτε ως εξαιρετική επενδυτική πρόταση.
🔹 Χαρακτηριστικά Ακινήτων
Αρχιτεκτονική
Κατασκευή με φυσική πέτρα και ξύλο, συνδυασμός παράδοσης & μοντέρνας αισθητικής.
Μεγάλα ανοίγματα, minimal κουφώματα & διακριτικός φωτισμός.
Εσωτερικοί χώροι
Ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας με πέτρινες λεπτομέρειες.
Υψηλής αισθητικής κουζίνα με σύγχρονες συσκευές.
Ευρύχωρα υπνοδωμάτια με φυσικό φως & ξύλινα δάπεδα.
Μοντέρνα μπάνια με ποιοτικά υλικά & διαχρονικό design.
Εξωτερικοί χώροι
Ιδιωτική αυλή & κήπος με πετρόχτιστα μονοπάτια.
Χτιστό BBQ & lounge γωνιές χαλάρωσης.
Χώρος για πισίνα εντός του οικοπέδου.
Επιπλέον οικόπεδο απέναντι, ιδανικό για parking ή άλλες αναπτύξεις.
Ενεργειακή Απόδοση
Σύγχρονα συστήματα θέρμανσης/ψύξης.
Κατηγορία ΠΕΑ: Β+ (φιλικό προς το περιβάλλον).
Επιπλέον Παροχές
Υπόγειο κελάρι & αποθήκη.
Αυτόνομες πλήρως εξοπλισμένες γκαρσονιέρες κάτω από κάθε μεζονέτα, ιδανικές για φιλοξενούμενους ή εισόδημα μέσω μίσθωσης.
Δυνατότητα Golden Visa.
Διαθέσιμο επιπλέον οικόπεδο προς πώληση, κατάλληλο για εγκατάσταση κολυμβητικής δεξαμενής.
🔹 Αναλυτική Περιγραφή Κατοικιών
Κατοικία 1 – 131,35 τ.μ.
Ισόγειο: Αποθήκη 35,01 τ.μ.
Α΄ Όροφος: 36,03 τ.μ.
Β΄ Όροφος: 35,75 τ.μ.
Γ΄ Όροφος: 24,56 τ.μ.
Αποκλειστική χρήση σε κοινόχρηστο βοηθητικό χώρο 19,92 τ.μ.
Κατοικία 2 – 152,93 τ.μ.
Ισόγειο: Γκαρσονιέρα 42,46 τ.μ.
Α΄ Όροφος: 41,91 τ.μ.
Β΄ Όροφος: 42,53 τ.μ.
Γ΄ Όροφος: 26,03 τ.μ.
Κατοικία 3 – 144,27 τ.μ.
Ισόγειο: Γκαρσονιέρα 41,80 τ.μ.
Α΄ Όροφος: 41,80 τ.μ.
Β΄ Όροφος: 41,80 τ.μ.
Γ΄ Όροφος: 18,87 τ.μ.
🔹 Πλεονεκτήματα
✅ Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη φύση & στη θάλασσα.
✅ Απόλυτη ιδιωτικότητα & ηρεμία σε ειδυλλιακή τοποθεσία.
✅ Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση.
✅ Εξαιρετική προοπτική βραχυχρόνιας μίσθωσης (12 μήνες/χρόνο) με όλες τις προδιαγραφές.
✅ Στοχευμένη αρχιτεκτονική μελέτη για κάθε προφίλ πελάτη.
✅ Δυνατότητα παροχής οικονομοτεχνικής μελέτης για τα μελλοντικά οικονομικά οφέλη.
🔹 Επένδυση με Προοπτική
Αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία με σκοπό την απόδοση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή για προσωπική χρήση, σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της περιοχής.
📌 Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού.
Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 – Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000
📞 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και κλείστε μια επίσκεψη που θα σας πείσει ότι εδώ βρίσκεται το σπίτι – και η επένδυση – των ονείρων σας.
Χαρακτηριστικά Αγγελίας
Ακίνητο
Βίλα
Διαθέσιμο προς
πώληση
ID
18139108
Τιμή
€ 1.200.000
Τιμή ανά τ.μ.
2.685 €/τ.μ.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν
447 τ.μ.
Εμβαδόν Οικοπέδου
500 τ.μ.
Όροφος
Ισόγειο
Επίπεδα
3, Εσωτερική σκάλα
Πρόσβαση από
Άσφαλτο
Πρόσβαση για ΑμεΑ
Ναι
Ζώνη
Οικιστική ζώνη
Προσανατολισμός
Βορειοανατολικός
Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)
3500
Δωμάτια
Σαλόνια
3
Δωμάτια
9
Μπάνια + WC
3 + 3
Κουζίνες
3
Επιπλέον Χώροι
Αποθήκη, Σοφίτα
Χαρακτηριστικά Κατασκευής
Έτος κατασκευής
2004
Έτος Ανακαίνισης
2023
Ενεργειακή κλάση
Β+
Σύστημα Θέρμανσης
Αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο)
Κουφώματα
Αλουμινίου
Τύποι Υαλοπινάκων
Διπλός υαλοπίνακας + Σίτες
Τύπος δαπέδων
Πλακάκι
Θέση Στάθμευσης
Ναι
Κατάσταση
Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο
Επιπλέον
Πολυτελές
Επιπρόσθετα στοιχεία
Βεράντα
Διαμπερές
Δορυφορική κεραία
Εμβαδόν μπαλκονιών:
80 τ.μ.Ηλιακός θερμοσίφωνας
Θέα
Κοινόχρηστος κήπος
Κλιματισμός
Πόρτα ασφαλείας
Προσόψεως
Συναγερμός
Τζάκι
Φωτεινό
Τοποθεσία στο χάρτη
Τύλισος, Κεραμούτσι