EL
EN
CS
RU
DE
BG
FR
ES
TR
PL
SR
ZH
NL
AR
RO
BS
HR
ME
MT
IT
SI
PT
SQ
€ 2.000.000
🏝️ Πολυτελές Συγκρότημα Τουριστικών Κατοικιών με Ιδιωτικές Πισίνες – Αμμούδι, Μαλεβίζι, 2.000.000 ευρω.
#18119467
Γάζι, Λυγαριά - Μαδέ
705 τ.μ.
14
Ισόγειο
Περιγραφή
🔹 Προς πώληση μοναδικό επενδυτικό ακίνητο στην ειδυλλιακή τοποθεσία «Αμμούδι», στον δρόμο προς τον οικισμό «Θησέας» και λίγα μόλις μέτρα πριν τον συνεταιρισμό Α.Τ.Ε., Δήμου Μαλεβιζίου.
📐 Συνολική έκταση ιδιοκτησίας: 5.735,82 τ.μ.
🌊 Απεριόριστη πανοραμική θέα προς τις παραλίες Λυγαριά, Αγία Πελαγία, Μαδέ & Μονοναύτη.
🏠 Κτίριο 1 – Πλήρως αποπερατωμένο & λειτουργικό
📍 3 επίπεδα με 3 ανεξάρτητα, πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα και 3 ιδιωτικές πισίνες υπερχείλισης (25 τ.μ. η κάθε μία).
Διαμέρισμα 1 (132 τ.μ.)
🛏️ 3 Υ/Δ | 🛁 2 Λουτρά | 🏡 Βεράντα 60 τ.μ.
Μηχανοστάσιο & δεξαμενή 22 κ.μ. νερού
Διαμέρισμα 2 (130 τ.μ.)
🛏️ 3 Υ/Δ | 🛁 2 Λουτρά | 🏡 Εξωτερικές βεράντες 100 τ.μ.
Διαμέρισμα 3 (72 τ.μ.)
🛏️ 2 Υ/Δ | 🛁 1 Λουτρό | 🏡 Βεράντες 70 τ.μ.
🌱 Ιδιωτικός κήπος 170 τ.μ. & πέργκολα αλουμινίου 25 τ.μ.
🍴 Στον κοινόχρηστο χώρο: παραδοσιακός ξυλόφουρνος & BBQ.
🏗️ Κτίριο 2 – Μερικώς αποπερατωμένο (σε προχωρημένο στάδιο)
📍 Αποτελείται από 3 επίπεδα με 5 διαμερίσματα και 5 ιδιωτικές πισίνες.
🔧 Έχουν ολοκληρωθεί: οπλισμένο σκυρόδεμα, χωρίσματα, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, επιχρίσματα, μερική διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου.
🏊♂️ Έχουν κατασκευαστεί 4 πισίνες με τις ανάλογες εγκαταστάσεις (μηχανοστάσια & δεξαμενές υπερχείλισης).
Ισόγειο:
▪ Διαμέρισμα 85,9 τ.μ. (🛏️ 2 Υ/Δ | 🛁 2 Λουτρά | 🍳 Σαλόνι-Κουζίνα) με δεξαμενή νερού 22 κ.μ.
▪ Διαμέρισμα 47,9 τ.μ. (🛏️ 1 Υ/Δ | 🛁 1 Λουτρό | 🍳 Σαλόνι-Κουζίνα)
▪ Χώρος ρεσεψιόν + κεντρικό μηχανοστάσιο
2ος όροφος:
▪ Διαμέρισμα 83,9 τ.μ. (🛏️ 2 Υ/Δ | 🛁 2 Λουτρά | 🍳 Σαλόνι-Κουζίνα) με 🏡 βεράντες 170 τ.μ.
▪ Διαμέρισμα 47 τ.μ. (🛏️ 1 Υ/Δ | 🛁 1 Λουτρό | 🍳 Σαλόνι-Κουζίνα)
3ος όροφος:
▪ Διαμέρισμα 72 τ.μ. με 🏡 βεράντες 70 τ.μ.
🍴 Στον ακάλυπτο χώρο: κοινόχρηστη εγκατάσταση με BBQ.
🌿 Επιπλέον Πλεονεκτήματα
🪨 Εξωτερική περίφραξη & διαμορφώσεις από φυσική πέτρα
🌱 Πλούσιες φυτεύσεις σε όλη την ιδιοκτησία
💧 Νόμιμη γεώτρηση βάθους 100 μ. σε πλήρη λειτουργία (250 κ.μ./ημέρα – άριστης ποιότητας νερό)
💶 Υποβλημένος φάκελος στο πρόγραμμα ΕΣΠΑ για χρηματοδότηση 400.000 €, με προβλεπόμενη επιδότηση 60% (240.000 €).
💡 Ιδανικό για
✨ Επένδυση στον τουριστικό τομέα με υψηλές αποδόσεις
✨ Λειτουργία ως Boutique συγκρότημα ή πολυτελείς βίλες με ιδιωτικές πισίνες
✨ Άμεση αξιοποίηση του έτοιμου Κτιρίου 1 & παράλληλη ανάπτυξη του Κτιρίου 2
📍 Τοποθεσία: Αμμούδι, Δήμος Μαλεβιζίου – 5’ από Αγία Πελαγία & Λυγαριά
📞 Επικοινωνία:
Αρ. Μεσιτικής Άδειας Ν.690 – Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000
Χαρακτηριστικά Αγγελίας
Ακίνητο
Συγκρότημα
Διαθέσιμο προς
πώληση
ID
18119467
Τιμή
€ 2.000.000
Τιμή ανά τ.μ.
2.837 €/τ.μ.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν
705 τ.μ.
Εμβαδόν Οικοπέδου
5735 τ.μ.
Όροφος
Ισόγειο
Επίπεδα
3, Εσωτερική σκάλα
Πρόσβαση από
Άσφαλτο
Πρόσβαση για ΑμεΑ
Ναι
Ζώνη
Οικιστική ζώνη
Προσανατολισμός
Βόρειος
Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)
800
Δωμάτια
Σαλόνια
9
Δωμάτια
14
Μπάνια
12
Κουζίνες
9
Επιπλέον Χώροι
Αποθήκη
Χαρακτηριστικά Κατασκευής
Έτος κατασκευής
2018
Ενεργειακή κλάση
Α+
Σύστημα Θέρμανσης
Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα)
Κουφώματα
Αλουμινίου
Τύποι Υαλοπινάκων
Διπλός υαλοπίνακας + Σίτες
Τύπος δαπέδων
Πλακάκι
Κατάσταση
Βαμμένο, Επιπλωμένο, Νεόδμητο
Επιπλέον
Πολυτελές
Επιπρόσθετα στοιχεία
Βεράντα
Γωνιακό
Διαμπερές
Δορυφορική κεραία
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Θέα
Ιδιωτικός Κήπος
Κλιματισμός
Πισίνα
Πόρτα ασφαλείας
Προσόψεως
Συναγερμός
Τέντες
Τζάκι
Φωτεινό
Τοποθεσία στο χάρτη
Γάζι, Λυγαριά - Μαδέ